Förhandsbesked
Om du vill bygga på landsbygden, där det saknas en detaljplan som reglerar mark- och vattenanvändning, kan du först söka förhandsbesked.
Syftet med ett förhandsbesked är att du som sökande ska kunna få ett bindande besked innan du lägger ner tid och pengar på ritningar och ansökan om bygglov. Ett förhandsbesked kräver inte lika många ansökningshandlingar som ett bygglov, utan undersöker endast om tomten du har tänkt bygga på är lämplig samt att inga hinder såsom strandskydd, riksintressen, natura 2000 områden, fornminne med mera finns - innan du söker bygglov.
Under processen kommer grannar och andra berörda få ge sina synpunkter på din ansökan och handläggare kommer besöka platsen. Avslutningsvis beslutar Miljö- och byggnadsnämnden om ansökan ska beviljas. Det tar cirka 10 veckor från att ansökan är komplett tills du får ett beslut. Tänk på att du även måste ansöka om bygglov, trots ett beviljat förhandsbesked. Ett förhandsbesked gäller i två år, vilket innebär att en bygglovsansökan måste ha inkommit inom den tiden. Vem som helst kan ansöka om förhandsbesked, du behöver inte vara fastighetsägare till aktuell fastighet.
För att kontrollera om din fastighet ligger inom eller utanför detaljplanerat område kan du titta på kommunens karta.
Mer information om förhandsbesked finns på Boverkets hemsida.
Sidansvarig: Miljö- och byggnadsförvaltningen
Senast uppdaterad: 2025-03-06