Bygglov och anmälan
När du planerar att bygga nytt, bygga till eller ändra användningen av en byggnad krävs oftast bygglov. Det finns även krav för andra typer av åtgärder, som att riva en byggnad, installera en braskamin eller att inreda ett nytt badrum. Samhället har flera krav som måste uppfyllas, och det är kommunens miljö- och byggnadsnämnds ansvar att tillse att dessa regler följs.
Åtgärder som kräver bygglov
När du vill bygga nytt, bygga till eller ändra en byggnad behöver du vanligtvis bygglov. Andra exempel på vanliga bygglovspliktiga åtgärder är att:
- sätta upp en mur eller ett plank
- bygga inglasad altan
- ändra färg, tak- eller fasadmaterial
- sätta upp skyltar eller ljusanordningar
Läs mer om vilka åtgärder som behöver bygglov på Boverket.
Åtgärder som kräver anmälan
Vissa inre ändringar av byggnader och så kallade attefallsåtgärder kräver anmälan. Innan du påbörjar åtgärden ska du ha fått ett startbesked. Du ska göra en anmälan när du till exempel vill göra ändringar som berör:
- planlösningen
- bärande konstruktion
- vatten och avlopp, till exempel inreda ett nytt badrum
- braskaminer och skorstenar
Läs mer på Boverket när det behövs en anmälan.
Undantag för en- och tvåbostadshus
Vissa åtgärder som normalt kräver bygglov är undantagna för en- och tvåbostadshus, förutsatt att de uppfyller vissa villkor. En del av de bygglovsbefriade åtgärderna kräver en anmälan. Läs mer om undantagen för en- och tvåbostadshus hos Boverket.
Även om det inte behövs bygglov eller anmälan för det du har tänkt göra kan du behöva söka strandskyddsdispens.
På sidan för exempelritningar och kontrollplaner kan du se vilka ansökningshandlingar som bör bifogas för vanliga ärenden.
Blanketter
| Den 1a juli 2025 ersattes Boverkets bygg- och konstruktionsregler, BBR och EKS, med nya grundförfattningar. Lagändringen har dock en övergångsperiod på ett år, då de äldre bygg- och konstruktionsreglerna fortfarande kan användas för ditt byggprojekt.
För att vi ska kunna handlägga ditt ärende så behöver du välja vilka byggregler det ska prövas enligt. Ditt ärende är inte komplett innan valet har gjorts. Valet görs i rutan högst upp till höger på blanketten eller med en kryssruta i e-tjänsten. Det går inte att kombinera delar ur de äldre och delar ur de nya reglerna. Ett lov som är prövat och beviljat med stöd av de äldre byggreglerna kan inte utföras enligt de nya byggreglerna eller vice versa. En ny bygglovsansökan krävs då. För att underlätta ditt val så kan du läsa information om de nya reglerna, var du kan hitta vägledningen för varje enskild författning och vad som är skillnaden mot de nu gällande reglerna på Boverkets hemsida: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/byggregelsystemet/nya-byggregler/ |
Sidansvarig: Miljö- och byggnadsförvaltningen
Senast uppdaterad: 2025-09-02