För att säkerställa ett tillfredsställande inomhusklimat i byggnader ska byggnadens ägare se till att det utförs funktionskontroll av ventilationssystem (OVK).
Funktionskontroll
Innan ett ventilationssystem tas i bruk för första gången, eller vid ombyggnad av ett befintligt ventilationssystem, ska funktionskontroll utföras. Befintliga byggnader, utom småhus, ska kontrolleras vid regelbundet återkommande besiktningar, med intervaller som anges i Boverkets Författningssamling BFS 1994:40 (se tabell nedan). Observera att industrins kontors- och personal-utrymmen inte är undantagna från kontroll.
Miljö- och byggnadsförvaltningen övervakar, på uppdrag av Miljö- och byggnadsnämnden, att ägare till byggnader i Tingsryds kommun fullgör sina skyldigheter beträffande funktionskontroll av ventilationssystem.
Kontroll
Kontrollen ska utföras av godkänd kontrollant, dvs kontrollanten ska vara riksbehörig eller ha lokalt godkännande.
Första besiktningen
Vid den första besiktningen ska följande kontrolleras:
Att funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet överensstämmer med gällande föreskrifter
Att systemet inte innehåller föroreningar som kan spridas i byggnaden
Att instruktioner och skötselanvisningar finns lätt tillgängliga för dem som ska sköta systemet
Att systemet i övrigt fungerar på det sätt som är avsett
Återkommande besiktning
Vid de återkommande besiktningarna ska kontrolleras att funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet i huvudsak överensstämmer med de föreskrifter som gällde när systemet togs i bruk samt att kraven enligt punkterna 2-4 ovan är uppfyllda.
Buller från ventilationsanläggning
Buller inom- och utomhus från ventilationsanläggningar ska alltid beaktas. Vid kontroll av ny anläggning ska ljudnivåmätning alltid utföras. Vid återkommande kontroll ska mätning utföras om anläggningen bedöms avge störande ljud. Tillåten ljudnivå inomhus får ej överstiga gällande föreskrifter. För utomhus-buller ska Naturvårdsverkets riktlinjer uppfyllas.
Besiktningsintervall
Byggnadstyp/Lokaltyp
Intervall*
Daghem; skolor; vårdlokaler o dyl**
2 år
Flerbostadshus; kontorshus o dyl FT-vent
3 år
Flerbostadshus; kontorshus o dyl F-vent
6 år
Flerbostadshus; kontorshus o dyl S-vent
9 år
FT = från- och tilluftsventilation, F = frånluftsventilation, S = självdrag
* Intervallen räknas mellan tidpunkterna för utförda ordinarie besiktningar.
Tidigaste tidpunkt för kontroll är 1 januari aktuellt år för återkommande
besiktning och senaste tidpunkt är 31 december detta år.
** Till kategorin daghem och skolor räknas även förskolor, gymnasier
och fritidshem. Med vårdlokaler avses sjukhus, sjukhem, ålderdomshem,
vårdhem och servicehus för äldre.
Besiktningsprotokoll
Vid varje besiktning ska protokoll föras. I protokollet ska resultatet av kontrollen antecknas. Funktionskontrollanten ska skicka in ett protokoll till miljö- och byggnadsförvaltningen. Om funktionskontrollanten meddelar anmärkning, ska byggnadens ägare snarast möjligt avhjälpa påtalade brister. Protokoll från ombesiktning ska skickas till miljö- och byggnadsförvaltningen. Intyg över genomförd besiktning ska anslås på väl synlig plats i byggnaden.
Ett protokoll per system ska in lämnas.
Krav på kompetens vid lokalt godkännande
Funktionskontroll av ventilationssystem ska utföras av sakkunnig som har riksbehörighet eller lokalt godkännande av miljö- och byggnadsförvaltningen. Som sakkunnig godkänns endast den som har erforderlig utbildning och erfarenhet och som är lämplig för uppgiften. Lokalt godkännande ges för tre år och är avgiftsbelagt.
Behörighetsnivåer
Lokalt godkännande kan erhållas för nivå E, N eller K. Behörighet E ger rätt att kontrollera ventilationssystem i en- och tvåbostadshus, lägenheter med separata ventilationssystem i flerbostadshus samt ventilationssystem S (självdrag) i flerbostadshus och kontorsbyggnader. Behörighet N ger rätt att kontrollera ventilationssystem enligt behörighet E samt ventilationssystem F (frånluftsventilation) i flerbostadshus, kontorsbyggnader m m. Behörighet K ger rätt att kontrollera ventilationssystem av alla slag.
Krav på utbildning
Sökanden ska ha allmän teknisk kunskap genom avlagd examen från någon av följande utbildningar: teknisk högskola
ingenjörsutbildning vid tidigare tre- eller fyraårigt gymnasium
nuvarande gymnasieskolans fyra- eller femåriga tekniska linje
yrkesteknisk högskoleutbildning, YTH
annan utbildning som Miljö- och byggnadsnämnden finner likvärdig. I samtliga fall förutsätts att utbildning skett inom lämpligt fackområde, t ex bygg- eller VVS-linje. Vid behörighet E kan annan utbildning godtas.
Erfarenhet från praktiskt arbete
För behörighet E krävs erfarenhet från arbete inom behörighetsområdet under minst två år. Erfarenheten ska omfatta mätning och kontroll av systemens funktion.
För behörighet N ska sökanden, efter avlagd examen, under minst tre år ha varit yrkesverksam inom minst två av följande fyra områden: projektering, produktionsledning, besiktning eller entreprenadkontroll.
För behörighet K ska sökanden, efter avlagd examen, under minst fem år ha varit yrkesverksam inom minst tre av följande fem områden:
projektering, produktionsledning, injustering, besiktning eller entreprenadkontroll.
Kompletterande utbildning
Om den sökande saknar yrkesmässig erfarenhet av injustering och/eller besiktning och kontroll, ska denne ha genomgått kompletterande utbildning för dessa verksamheter.
Kunskap om bygglagstiftning m m
Förutom kunskap om förordningen om funktionskontroll av ventilationssystem ska sökanden ha kännedom om det administrativa förfarandet vid bygglov och bygganmälan.
Detta ska innefatta kännedom om:
Plan- och bygglagen med förordning, PBL, PBF
Lagen om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk m m, BVL med förordning, BVF
Boverkets byggregler
Tidigare lagar och föreskrifter som berört byggandet
Räddningsverkets föreskrifter om skyddsrum och dåvarande civilförsvarsstyrelsens bestämmelser för äldre skyddsrum
Arbetarskyddsstyrelsens föreskrifter om asbest och förordningen om anmälningsskyldighet beträffande asbest i ventilationsanläggningar
