Inom detaljplanerat område kan du behöva marklov när du vill ändra marknivån. Marklov krävs när marken höjs eller sänks mer än 50 centimeter eller när detaljplanen ställer krav på marklov för till exempel markåtgärder, trädfällning eller skogsplantering. Reglerna om marklov finns i plan- och bygglagen (PBL) och kompletteras av gällande detaljplan eller områdesbestämmelser.
Uppdaterad enligt ny lagstiftning
Den här sidan följer de ändringar i plan- och bygglagen som gäller från 1 december 2025. Om ditt ärende kom in före detta datum gäller de tidigare reglerna. Mer information finns hos Boverket. Om du har frågor om ett äldre ärende kan du kontakta miljö- och byggnadsförvaltningen.
När krävs marklov?
Inom detaljplanerat område
Du behöver marklov när
-marknivån ändras mer än 50 centimeter, uppåt eller nedåt
-detaljplanen anger att marklov krävs
-detaljplanen reglerar markens genomsläpplighet
-detaljplanen ställer krav på marklov för trädfällning eller skogsplantering (bestämmelser införda före 1 december 2025)
Följande åtgärder är undantagna från marklov
-att höja eller sänka markytan till den nivå som anges i detaljplanen
-att anlägga gata, väg eller järnväg på mark som enligt detaljplanen får användas för det
-om detaljplanen innehåller minskad lovplikt
-markåtgärder som ingår i ett bygglov
-markåtgärder som krävs för att följa ett föreläggande
-markåtgärder för totalförsvaret
Utanför detaljplanerat område
Marklov krävs endast om det finns områdesbestämmelser, till exempel nära
-totalförsvarets anläggningar
-flygplatser
-andra skydds- eller säkerhetsområden
Då kan marklov behövas för att ändra marknivån, fälla träd eller plantera skog.
Hantering av schaktmassor kan kräva tillstånd från miljö- och byggnadsförvaltningens miljöavdelning.
Inom strandskydd kan dispens krävas.
Trädfällning kan kräva tillstånd från länsstyrelsen, till exempel för:
-alléträd
-särskilt skyddsvärda träd
-träd på kyrkogårdar och byggnadsminnen
Även artskydds- och biotopskyddsregler kan påverka vad som är tillåtet.
Större avverkningar kan kräva tillstånd från Skogsstyrelsen.
Undvik att fälla träd under fåglarnas häckningsperiod (vår och försommaren).
Ändrad marknivå kan påverka dagvatten, grannar och tillgänglighet. Dagvatten får inte ledas över på annan fastighet.
När du ansöker om lov använder du kommunens e-tjänst eller blankett. Ansökan med bilagor skickas till mbf@tingsryd.se eller Miljö- och byggnadsförvaltningen, Box 88, 362 22 Tingsryd.
Avgift
Miljö- och byggnadsnämnden tar ut en avgift för hanteringen av ditt ärende. Avgifterna baseras på en taxa som är beslutad av kommunfullmäktige. Du får fakturan efter att beslut har tagits i ditt ärende.
