Delar av översiktsplanen kan behöva göras mer detaljerade än andra delar. Då kan man göra en fördjupad översiktsplan (FÖP). En fördjupning efter det att den kommunomfattande översiktsplanen antagits innebär att denna ändras för det område fördjupningen omfattar.
Exempel på områden som kan behandlas med fördjupning är tätorter och kommundelar där det är särskilt stor konkurrens mellan olika intressen och anspråk.
I Tingsryds kommun finns två fördjupade översiktsplaner:
En fördjupad översiktsplan med centrumstudie för Tingsryds tätort. Planförslaget antogs av kommunfullmäktige 2013-06-27 och vann laga kraft 2013-07-24.
En fördjupad översiktsplan för Ryds tätort. Planförslaget antogs av kommunfullmäktige 2013-12-19 och vann laga kraft 2014-01-17.
Planprogrammet för fastigheten Mårslycke 1:29 m.fl. antogs av Kommunfullmäktige 2021-03-15 § 28. Programmet är inte juridiskt bindande men ska vara vägledande för den fortsatta utvecklingen av området.
Syftet med ett planprogram är att utreda hur marken bäst kan användas på en plats. Programmet behandlar på en övergripande nivå frågor som rör bebyggelse, trafiklösningar, miljöförhållanden och hur planen kan genomföras. Planprogrammet beskriver kommunens inriktning och mål för områdets framtida utveckling.
Med hjälp av planprogrammet och de synpunkter som kommer in under samrådet kan kommunen därefter ta fram en eller flera detaljplaner.
Den 1 april 2020 tillkom en lagändring i 3 kap plan- och bygglagen (PBL) om hur aktualitetsprövningen av översiktsplanen ska genomföras. Lagändringen innebär krav på att kommunen ska ta fram och anta en planeringsstrategi inom 24 månader efter ett ordinarie val.
I planeringsstrategin ska kommunen ta ställning till ändrade planeringsförutsättningar som är av betydelse för översiktsplanens aktualitet samt kommunens fortsatta arbete med översiktsplaneringen. Kommunen ska även bedöma i vilken utsträckning översiktsplanen och de tematiska tilläggen är aktuella. Syftet med planeringsstrategin är att hålla översiktsplanen aktuell och att översiktsplanearbetet ska förbli kontinuerligt och framåtsyftande.
Tingsryds kommuns planeringsstrategi för Översiktsplan 2030 antogs av Kommunfullmäktige 2023-05-15 § 65. Den sammanfattade bedömningen är att kommunen är i behov av att ta fram en ny översiktsplan för att uppfylla innehållskraven i plan- och bygglagen. Det finns även ett behov av att revidera flera av de tillhörande strategiska dokumenten för att relatera till nya planeringsförutsättningar och behov.
Tingsryds kommun har ett tillägg till översiktsplanen som handlar om landsbygdsutveckling i strandnära områden, så kallade LIS‑områden. Syftet är att skapa bättre möjligheter för utveckling på landsbygden i kommunen.
LIS‑områden är strandnära platser där det kan vara möjligt att bygga, om det bidrar till att stärka landsbygden, till exempel genom nya bostäder. I planen har kommunen pekat ut vissa platser där strandskyddet i vissa fall kan lättas. Det är dock viktigt att veta att bara för att ett område är utpekat som LIS-område innebär det inte att man automatiskt får bygga – varje ansökan om strandskyddsdispens prövas separat.
Även inom LIS‑områden ska stranden fortsatt vara tillgänglig. Det ska alltid finnas en fri passage på minst 25 meter närmast vattnet, så att allmänheten kan ta sig fram och för att tillgodose växt- och djurlivet.
Tingsryds kommun har ett tillägg till översiktsplanen som handlar om vindkraft.
Syftet med vindkraftsplanen är att ge stöd för en planerad och strukturerad utbyggnad av vindkraft i kommunen. Planen ska visa vilka områden som bedöms vara mer eller mindre lämpliga för vindkraft och ge vägledning för hur utbyggnaden kan ske med hänsyn till bland annat landskap, boendemiljö och kommunens invånare. Den ska även fungera som ett underlag i kommunens hantering av frågor som rör vindkraft.
